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广东 东莞市横沥 1200亩商住地招拍挂

更新时间:2014-06-17

  • 转让费:28亿
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:1200 亩
  • 可流转年限: 69 年
  • 剩余年限: 69 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:广东-东莞-横沥-月塘村
  • 地址:东莞市横沥月塘村
  • 联系人:汤雪弟(查看他的其他信息

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  • 基本建设 : 三通一平
  横沥镇位于东莞农用地商住地工业地市东部,面积50平方公里,下辖16个村委会,1个社区,户籍人口3.5万人,外来人口20万人。2008年,全镇国内生产总值51.5亿元,工业总产值91.4亿元,镇财政收入9.58亿元, 镇本级可支配财政收入3.69亿元,两税收入5.7亿元,社会消费品零售总额15.1亿元,各项存款余额62.1亿元

2 简介 编辑本段

  横沥镇位于东莞市东部,面积50平方公里,下辖16个村委会,1个社区,户籍人口3.5万人,外来人口20万人。2008年,全镇国内生产总值51.5亿元,工业总产值91.4亿元,镇财政收入9.58亿元, 镇本级可支配财政收入3.69亿元,两税收入5.7亿元,社会消费品零售总额15.1亿元,各项存款余额62.1亿元。

  横沥是一个美丽的生态之镇。占地5000多亩的田饶步生态示范园,一年四季绿色盎然,清新怡人。镇中心区绿化面积439.5公顷,覆盖率达到31.7%,是“广东农用地商住地工业地省卫生镇”,目前正积极创建国家卫生镇。横沥镇社会和谐稳定,是东莞市治安环境最好的镇区之一。

  横沥镇各项配套完善,优势明显。全镇现有外资企业500多家,投资主要来自香港、台湾、欧美等地区。2006年,正式动工兴建首期占地面积500亩的模具城,推动模具产业的集聚升级,打造中国模具名镇。全镇现有综合性酒店20多家,拥有各类购物商场面积30多万平方米。房地产蓬勃发展,商贸服务业兴旺,苏豪娱乐购物坊和双龙舫步行街成为全镇商贸新地标。

  横沥镇拥有廉洁高效的服务体系。全面实施窗口办事制度,开通了镇长热线,接受投资者的意见和监督。大力开展“窗口工程”,评选“服务之星”活动,开展“企业服务月”活动,举办“政府满意企业”评选、“企业满意与不满意服务项目”评选和“集中服务日”等活动,获得广大投资者的一致好评。

  作为广东省三大牛墟之一,横沥以悠久的历史和深厚的人文底蕴著名。横沥先后建有体育馆、文化广场等设施,全镇拥有中小学、幼儿园30多间,是“广东省教育强镇”。同时,精心打造乒乓文化和红荔文化。横沥少年乒乓球队多次代表东莞市出赛,屡获佳绩。2006年成功举办了第四届“红荔风情节”,吸引海内外游客50多万人,“红荔风情节”已成为横沥的特色旅游文化和东莞市旅游新热点。

      交通

  横沥镇地理位置得天独厚,交通便利。与京九铁路、广梅汕铁路和广深铁路的交汇处——东莞市火车站仅5分钟车程,至香港红勘火车站和深圳农用地商住地工业地机场只需1小时车程,开车1.5小时即可到达广州。每天有多班开往香港、深圳、广州农用地商住地工业地的直通巴士和通向全国各地的长途汽车。建设横沥镇中的东部快速干线穿越其中,规划中的常虎高速公路也毗邻横沥。它的开通将拉近横沥与虎门港的距离,与世界的距离。

    配套设施

  完善的配套设施是横沥镇迅速发展的重要支撑。善于把握机遇的横沥人深刻认识到大交通必将促进大发展。该镇以“一环两直”为干线,内部交通网络逐步完善,镇内各村间早已实现等级公路联网,而6车道环城公路的相继贯通,使得横沥四通八达,物流方便。在大力发展交通事业的基础上,横沥镇还投资数亿元进行能源、通讯等城市基础设施的改进。目前拥有日产12万吨的自来水厂,建成年发电量3.7万千瓦时的火力发电站和两间11万千伏的变电站,程控电话、移动通讯等现代通讯设备容量充足,报装快捷简便,可直拨国内250多个城市和世界150多个国家和地区。良好的投资环境自然吸引了外商的目光,50平方公里的土地上聚集了来自香港、台湾、美国、日本、新加坡、韩国等10多个国家和地区的外资企业近500家,行业遍及电子、五金、服装、制鞋等。

      经济

  今日的横沥,实现了农村工业化,城乡一体化的中等现代城市格局。一座面向香港、深圳、广州大港口,背靠京九、京广铁路线的珠三角工业重镇正在吸引着越来越多人的目光。

  改革开放二十多年来,横沥镇的经济获得了长足发展,拥有了全方位的发展新格局。到2003年,全镇实现国内生产总值17.4亿元;工业总产值34.9亿元;农业总产值1.5亿元;固定资产投资总额3.38亿元;可支配财政收入1.35亿元;城乡居民储蓄余额16.93亿元;社会消费品零售总额横沥镇7.06亿元;全年新引进项目63宗,实际利用外资8129万美元。在原来港资、台资、韩资、日资、美资企业的基础上,新引进了新加坡、瑞士、以色列、意大利等地的企业,在全镇近500家外资企业中,投资超过1000万美元的有7家。伴随着工业和商贸业的迅速发展,横沥镇充分利用有限的土地资源,发展科技型、经济型农业,实现了由传统农业向现代农业的转变。

      模具名镇

  目前全镇从事模具相关产业经营的企业650多家。模具企业生产涵盖汽车零配件、玩具、机械配件、家用电器、办公设备、通讯设备、音响器材、合金产品等行业。镇内上规模的模具和模具机械企业由原来的10多家发展到70多家,产值过亿元的忠信、中泰、天倬、鑫品、盈拓、富裕等一批大型模具制造企业,在亚洲享有盛名。其中2008年成立的南方冲压联盟,集合了11家冲压模具制造企业,该联盟内企业共拥有高精设备如:四轴CNC、五轴CNC、三次元坐标测量机等,主要客户有:丰田、本田、宝马、奔驰、美的、长虹、东芝、诺基亚、索爱等大型企业,在行业里具有相当的影响力。全镇经过多年的积累,模具行业已经形成了产业集群效应,模具产业链越趋完善,取得的成绩喜人,产业日益蓬勃。

  2008年获得了“广东省模具制造专业镇”称号,2009年入选为“东莞市首批市重点扶持发展产业集群”,2010年“东莞市横沥模具专业镇技术创新平台”成功立项,2011年6月获得“中国(东莞横沥)模具制造名镇”称号,横沥模具产业获国家、省、市的高度认可。

      第三产业

  伴随着工贸业的崛起,横沥镇的第三产业红火发展,拥有瑞康花园、安娜花园、华侨新村、河畔花园、新世纪华庭等多个豪华家居别墅群。以四星级的华翔国际酒店为龙头的餐饮服务业和以营业面积达4万多平方米的南铭购物乐园为龙头的购物休闲业在为投资者提供优美舒适横沥镇生活区的同时,也促进了横沥镇旅游业的发展。进入横沥,天清气爽,绿树成荫,令人感觉到虽然身处城市中,但亦

  能享受自然景观。为给横沥旅游业的长足发展注入强劲动力,横沥镇政府还投资数千万元建设了融历史、文化、生态和游览、休闲、娱乐于一体的田饶步生态旅游区。它与半仙山古建筑群、新埠正街、刘纪文祠堂等构成了横沥的旅游景点网,是休闲度假的好去处。

      规划

  横沥镇一直将城市建设作为工作的重点,早在1993年,就按照“立足长远,搭好框架,长短结合,抓好控制”的原则制定了《横沥镇未来十年规划方案》,确立“一横沥镇河两岸、一环两直、六大分区”的城镇发展布局的道路框架。经过十多年的发展,横沥镇初步形成了“一河两岸三区四出口”的城市建设新格局。工作思路:今后,我们将按照党的十七大、省委十届二次全会和市委十二届二次全会的精神,继续解放思想,坚持改革开放,深入推进经济社会双转型。主要工作措施是“五个加强”。

  一是加强自主创新工作,强化产业竞争力。以食品、电子信息、汽车零配件等产业为主攻方向,加大对科技创新的扶持,鼓励企业积极开展创新活动,推进企业工程技术研发中心建设。加强服务,积极帮助企业争取863项目、火炬计划项目、粤港关键领域技术突破招投标等重大科技项目;加强引导,动员更多的企业参与省高新技术企业和省、市民营科技企业的认定。

  二是加强城市建设管理,完善城镇服务力。按照高起点规划、高标准建设、高水平管理的要求,抓好商贸中心区建设,抓紧文化广场、文化大楼和汽车客运站建设,完善服务功能。配合东莞火车新客运站的规划建设,进一步推进路网建设,规划建设站前路,升级镇街联网路,改造镇村道路,拉开城市框架。结合东莞生态园规划方案,加快铁路物流区、工业片区建设工作。

  三是加强社会管理,提高社会和谐力。狠抓社会治安,深化出租屋和流动人员管理,维护社会公平。进一步加强安全事故隐患的排查整改,继续认真抓好摩托车整治、建筑安全、食品药品安全、医疗卫生、防灾减灾等专项整治。大力发展文化、教育、卫生、社保等事业,促进和谐茶山建设。

  四是加强新农村建设,增强村级发展力。实施富民强村工程,按照“多予、少取、放活”的思路,引导各村根据自身实际,宜工则工、宜商则商,做强村级集体经济。推动交通、供水、环保等基础设施向农村延伸;推动教育、医疗、文化康乐等公共服务向农村覆盖;科学推进农民公寓建设。加强精神文明建设,倡导健康文明的新风尚,培育新型农民。认真开展农村“五整治”,优化农村环境。

  五是加强队伍建设,提升党的执政力。进一步完善首问责任、服务承诺、一次性告知、限时办结、责任追究等制度,推进电子政务,提高行政效率。实施“阳光工程”, 更有效地约束和监督领导干部的用权行为;加强对镇村财务和集体资产的管理,重点监察工程建设、土地使用权出让、产权交易等领域;严惩腐败分子,以党风廉政建设和反腐败斗争的实际成果取信于民。

  在营造新型市镇方面,横沥镇严格按照“城镇进圈、工业进园、民宅进村”的方针,把全镇按功能分布划分为工业、商业、行政、休闲娱乐、公益服务、高尚住宅等六大区;并紧紧抓好三个转变:一是局部向整体变化,二是由沿路发展向小区配套转变,三是由低层的美化、绿化向品牌特色转变。从上个世纪90年代起,先后建成了具有欧陆风情的河畔花园、瑞康花园、华侨新村、新世纪华庭等高尚住宅区和别具风格的横沥汽车站。近两年又新建了文化广场、南铭购物乐园、四星级的华翔国际酒店等,开发了省级示范生态园——田饶步生态旅游区。走进横沥,你感受不到伴随现代工业发展带来的烦嚣与脏乱,扑面而来的是整齐的街区、宽阔的路道,镇内规整有序,绿树成荫,空气清新。

      下辖村
石涌村 隔坑村 半仙山村 横沥村 田头村 田坑村 村头村 长巷村 田饶步村 六甲村 村尾村 水边村 新四村 山厦村 月塘村 张坑村

3 配套服务 编辑本段

  横沥及其周边地区制造业基础良好,全镇现有外资企业近500家,投资来源于香港、台湾、美国、日本、南韩等国家和地区,行业集聚了模具、制鞋、电子、电脑、毛织、五金、制衣、玩具、塑料等,原料供给和配套加工等产业链完善,为企业提供了良好的配套环境。2006年,投入巨资动工兴建集研发、设计、生产、销售于一体的汇英(国际)模具城,全力推动模具产业横沥镇的集聚升级,打造中国模具名镇。模具城建设共分两期进行,其中一期占地200亩,建筑面积6.18万平方米,二期规划占地近300亩,用于引进大型模具企业,预计2008年7月竣工。二是园区配套完善。全镇先后建成了西城科技园、新城工业区、三江工业园、山厦工业园、裕宁工业区、水边工业园、长田工业园等工业园区。所有园区都按照“环境优美、设施齐全、配套完善、生活方便、服务周到”的标准建设,为投资商打造理想的平台。三是生活配套完善。全镇现有综合性酒店20多家,其中四星级酒店1家,三星级酒店3家。拥有各类购物商场面积达30多万平方米,其中经营面积1万平方米以上的大型购物商场有5家。房地产业蓬勃发展,建成了瑞康花园、河畔花园、宝翠花园、东成花园、华侨新村、阳光粤港花园、罗马景苑、长裕棕榈园等多个楼盘。优良的配套环境使横沥成为最适合创业、最适合居住、最适合投资的地方之一。

  横沥镇拥有廉洁高效的服务体系,行政服务机构认真行使横沥镇管理职能,切实落实各种优惠政策,不断提高工作效率和质量,全面实施窗口办事制度、一站式服务机制和服务承诺制,开通了镇长热线等多种渠道,接受投资者的意见和监督。积极开展一张笑脸相迎、一张椅子请坐、一杯热茶解渴、一腔热情办事、一定时限办成、一声再见相送为内容的“六个一”活动,积极促进家庭和睦、单位和气、社会和谐,为投资办事创造良好的环境。大力开展“窗口工程”,评选“服务之星”,推行微笑服务,提高服务办事效率。开展“企业服务月”活动,举办了“政府满意企业”评选、“企业满意与不满意服务项目”评选和业务政策宣讲会、“集中服务日”等活动,进一步改进机关部门工作作风,提升服务水平。实施“用工统筹”,加强与外省市驻粤机构的联系,建立良好的招工渠道,切实解决企业招工难问题。多年来,优良服务一直受到广大投资者的好评,企业纷纷在横沥增资扩产。

4 历史文化 编辑本段

  1、清末富商家塾建筑群历百年风雨保存完好

  横沥镇水边村委会平巷村口的老榕树旁,有一座由该村清末某富商兴建的“荫堂家塾”及15座宅第古建筑群,历经百年风雨仍保存完整,并保留有大幅手画家横沥镇族画像。日前,记者到达这里时,只见一些上了年纪的村民三三两两地聚在树下闲聊,几个孩童正在嬉戏,苍老的榕树与荫堂家塾古朴的青墙互相辉映,这场景颇有几分古风的意味。 雕刻繁复精美

  荫堂家塾门前有一个地堂,十分开阔。往这里一站,这个已有166年历史的家塾外景尽收眼底。远一看,它与明清时期的古建筑差别不大,檐上陶塑的麒麟仍保持着清新如初的翡翠绿外形,麻石构件上两个石刻狮子虎虎张望,坚守着这栋房子的生气和威严。最让人应接不暇的是内容丰富、艺术价值高的雕刻、彩绘、书法艺术,就连门前台阶的麻石上简单的雕琢也惟妙惟肖。尤其是以花、鸟、人、动物为内容的木雕,雕刻细致,造型美观,形象逼真,真叫人眼花缭乱。厅堂的木架构上甚至有镏金雕花,虽然蒙尘仍不失本色。家塾正面外墙及室内四面墙上均有彩绘图画,画着一则则历史人物故事,诸如“孔子讲学、孟子论道”之类。

  遗憾的是,屋脊正面标着“石湾沙头街”的雕塑曾遭到严重的破坏,已经看不到原貌,只见部分“无头”的雕塑空伸着双手作叫卖状。村中老人荣叔说:“以前还有孔明造琴、司马仪画相等雕塑,可惜都在土改时期破坏了。”

  据了解,荫堂家塾建于1840年冬天,为两进古建筑,深21.5米,宽17.5米,面积376.25平方米,用红石、青砖、石柱、木柱建造而成。中间是一个天井,门口两侧有两个厢房,后进为敞开式厅堂,摆放着数十张简易的木桌椅子。

  据荣叔介绍,过去这个厅堂是陈列家族先人神位的,现在成了族人在喜庆日子宴请宾客的场所,为此,左边的客厅和书房都改做厨房了。天井左边有个八角门,隔着两尺宽横沥镇的过道就是当年的客厅和书房。这个书房自建成后就用作私塾,主要是给家族的后人读书用,后来也招收本村及水边、四马村的孩童。1929年,国民政府推广学校教育制度,号召各乡办学,私塾才解散。

  记者从吴氏家族的第29代吴任满处了解到,家塾是该家族第25代名叫耀南(也叫世昌)的人所建。当年他的父亲荫堂很穷,有一年在水边、平巷乡亲的资助下,儿子耀南得以到佛山农用地商住地工业地、广州等地做洋纱布生意。此人机敏,很有商业头脑,又能吃苦耐劳,由此发迹并成为当地首富,于是以其父的名义建“荫堂家塾”,并以家塾为中心置有大量的田产及手工业作坊,包括蔗寮、糖坊、榨油坊、染布厂等等。

  百年手画画像保存完好“家塾与祠堂不同,这里主要是为后世子孙聚会、处理家族事宜提供落脚的地方”,荣叔这样解释家塾的含义。现在,这里主要作为家族后人摆喜庆宴席的场所。每当这个时候,荣叔就会把他小心珍藏的家族手画画像挂在厅堂正中,这已经成了一个不可缺少的仪式。

  采访当天,荣叔特地找来了这幅画像。为了防潮,他用红色的塑料薄膜裹得严严实实的。记者看到,画像高2米多,宽1米余,画中的1男4女均着清朝服饰,安坐太师椅。画工十分精细,5个人的样貌、神态特征明显,衣服上还画有雅致的花纹。吴任满告诉记者,“画中男子就是耀南,4个女子是他的妻子和小妾,右起第一位、穿橙红色衣服的是正室。”

  “原来一共有4幅画像,其中有一幅是荫堂,可惜在土改时被撕毁了。仅存的这幅是我当年偷偷藏在柴间,一藏就是20年,直到改革开放才敢拿出来”,荣叔说。

  荣叔告诉记者,家塾内原有不少宝物,其中一个1米高的花瓶,过年时养在里面的桃花竟然能结出孩子拳头大小的果实。

  宅第建筑群空置多时在荫堂家塾家塾的左侧,现存两列与家塾同样古老的宅第建筑群。沿着狭窄的巷道一路数过去,共15间,房子之间墙挨着墙,紧密连在一起。横沥镇这些房子门楣高而窄,结构多样,有带天井的两进民居、直头屋和两层带阳台的洋房等。门口、四角都是清一色的红砖基石,这一点,将这个家族的房子与其他民居区分得一清二楚。

  吴任满说,耀南育有7个儿子,这些房子都是他为子孙建的。其中最尽头那间二层结构、相对豪华的就是长子的住房。

  记者看到,这些房子多数大门紧锁,空置多时,但个别仍然住人,在这里过着悠闲的祖屋生活。成叔就是其中一个。记者见到他的时候,他正安闲地坐在躺椅上。据了解,成叔今年61岁,在这里已经居住了52个年头,已经熟悉和习惯了祖屋的气味。

  2、横沥牛墟

  横沥牛墟

  横沥牛墟起源于明末清初,与三水西南、鹤山沙坪并称广东“三大牛墟”。横沥牛墟以耕牛交易量大,经营时间长而闻名远播。牛墟见证着横沥商贸的繁华。过去每逢农历以三、六、九为尾数的日子,广东各地客商、农民就云集横沥,参加设在这里的耕牛交易墟市。 横沥牛墟交易地点曾几度变迁,1995年位于镇区骏马路的现代化横沥牛行正式建成,横沥牛墟的历史翻开了新的一页。牛行占地面积19980平方米,建筑面积22980平方米,是目前东莞最大单项耕牛市场。牛行设计美观、具浓厚的园林特色,内设果林区、横沥镇试耕区和园林式的交易区,并配有牛宾馆、牛泳池、牛花园、牛医院和金牛酒店,配套设施一应俱全。

  横沥牛墟买卖牛只品种甚多,水牛、黄牛、牛仔、壮牛、残牛样样俱全,行内有经纪当场评价议价,买卖双方当场交易。长期以来,来自本省、山东农用地商住地工业地安徽农用地商住地工业地湖南农用地商住地工业地广西农用地商住地工业地福建农用地商住地工业地等地的牛客络绎不绝。现今,每逢新历每一、三、六、九墟日,牛行成交量少则百多头,多则上千头。这些牛不但畅销周边地区,还远销港澳台和东南亚地区。横沥牛墟至今仍焕发出它特有的魅力。

  何谓“牛墟”

  翻开记载,中国传统农业的定期市场,华北称“集”,华南称“墟”。因牛不同于一般商品可以随便价购,于是就设置了牛的市集,每个月固定几个日子开市。牛虚市集卖方大都是清晨五、六点钟就四面八方赶来“集市“,除了牛只之外,还有牛的配件如牛担、牛后跶、牛铃、牛索等,以及一些农家生产器具。因此,所谓“牛墟”是一种定期的露天买卖耕牛及附属配件的市集。

  荔枝

  3、荔枝红时无限精彩尽在古镇横沥 “红荔风情节”已经成为横沥镇的一个品牌。通过举办风情节实现了以荔枝为媒、推介横沥、吸引投资、拉动发展的目的。在带旺第三产业的同时,也丰富了人民群众的文化生活,提高横沥的文化品位。

  据介绍,横沥镇第四届红荔风情节盛大开幕式将在横沥镇文化广场举行。随后,主舞台汇演、文艺擂台汇演、国际名模与美在花城小姐巡游、红荔秀与吃荔枝比赛、少年乒乓球邀请赛、超级斗牛表演等活动将在文化广场、文体中心、田饶步生态旅游区等10多个不同地点同时展开。届时整个横沥镇衣香鬓影,歌舞飞扬,商贾云集,万民欢腾,成为一个真正欢乐的海洋。

  按照活动安排,品荔枝、红荔秀与吃荔枝比赛活动将在田饶步省级生态示范园举行。

  第四届红荔风情节为期三天,活动内容丰富,异彩纷呈,共分“无限风情在横沥、无限商机在横沥、亮丽人生在横沥、和谐安居在横沥、科技文化在横沥、健康饮食在横沥”六大活动板块,共22个小项。

5 其他相关 编辑本段

  1、东莞广电传媒横沥分公司全力以赴确保奥运期间安全播出(2008年8月5日) 北京农用地商住地工业地奥运会马上就要开幕了,为了让市民尽情的收看奥运赛事,东莞广电传媒横沥分公司也积极做着各项准备,全力以赴确保奥运期间安全播出。

  8月4日早上,在张坑工业区,记者看到,东莞广电传媒横横沥镇沥分公司工作人员正在加班加点安装光接收机,以保证这一带用户的有线电视信号。

  东莞广电传媒横沥分公司工作人员说:再加一台光接收机,把这个光信号转化为电信号,就可以让那些用户接收有线电视信号。

  据介绍,为保证奥运期间的播出安全,东莞广电传媒横沥分公司从8月1日开始便进入“奥运时间”,保证24小时有员工随时待命,并对全镇电视网络进行全面检查。

  东莞广电传媒横沥分公司技术部经理朱旭轩说:在奥运期间,我们公司高度重视安全播出工作,加强本辖区广播电视网络传输系统的保护,确保电视信号正常传输,让广大市民正常收看精彩的电视节目。

  横沥镇

  2、横沥镇镇创建国家卫生镇接受省检(2008年8月3日) 2008年7月31日下午,由省爱卫会组织的考核鉴定组对我镇创建“国家卫生镇”的工作进行考核检查。镇领导李满堂、杨永存、陈细钿、香兆明、叶浩宁、朱仲平亲切接待了由省爱卫办主任、考核鉴定组组长许立凡率领的省考核鉴定组专家一行。

  镇委书记、镇人大主席李满堂代表镇委、镇政府对考核鉴定组专家的莅临表示热烈的欢迎,并表示我镇将利用这次机会,学习新理念,拓展新视野,促进我镇爱国卫生事业再上新台阶。

  镇委副书记、镇长杨永存对我镇创卫工作作了汇报。据介绍,我镇在2003年成功创建“广东省卫生镇”的基础上,于去年5月,提出创建国家卫生镇的工作目标,积极对照《国家卫生镇标准》大力开展创建活动。通过不断完善市政基础设施,强化健康教育,整治环境卫生,整改农贸市场,积极开展除“四害”活动,全面推进食品卫生整治等工作,我镇的创建国家卫生镇活动横沥镇取得了明显成效,全镇卫生状况得到较大改善,市民的综合素质和生活质量日益提高,城镇形象和品位不断提升。

  听取汇报后,省考核鉴定组专家对照《国家卫生镇标准》,对我镇的市容环境卫生、基础设施、健康教育等10各方面进行全面的考核。

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广东东莞横沥月塘村
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