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广东东莞东坑凤大村47552.63平方米商住地转让转让费:9.500亿元

更新时间:2016-11-01

  • 转让费:9.5亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:47552.63 平方米
  • 可流转年限: 21 年
  • 剩余年限: 52 年
  • 土地权证: 协议合同 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:广东-东莞-东坑-凤大村
  • 地址:东兴中路
  • 联系人:卢生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S214068
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 场地平整
  • 周边配套 : 轻轨地铁,公交站,商场
该地块位于原旧**中学旁,毗邻全镇的商业中心,地理位置十分优越。

该地块为一宗商住混合用地,商服建筑面积必须达到总建筑面积的30%以上,再加上地块三面环街,为商业创造良好的外部环境。

主要经济技术指标

规划用地面积:47552.63㎡

容积率:2.42㎡

绿地面积:25%

建筑占地面积:22584.93㎡

建筑密度:47.49%

总建筑面积:153013.72㎡

计容积率建筑面积:115077.36㎡

其中:商业建筑面积37423.66㎡

      住宅建筑面积74617.47㎡

幼儿园3036.23㎡

不计容积率面积 37936.36㎡

证件资料:

国有土地使用证(有)

用地批准书(有)

建设规划许可证(有)

建筑工程规划许可证(有)

建筑工程施工许可证(已经上报)

本项目目前处于待开工状态

土地原始发票有1,7亿多

转让总价:楼面价10000元/㎡

银行借贷4000万(卖方负责还清)

单一项目无任何纠纷
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